2024年0月の記事一覧
新春住まいの相談会
| 開催日 | 2025年1月18日(土)・19日(日) |
|---|---|
| 時間 |
10:00～17:00 |
| 場所 |
AEM不動産 (福山市御幸町森脇451-1)
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| ご来場プレゼント |
ご来場の皆さまに！生ビール6缶セット、【お子様限定】お菓子の詰め合わせをプレゼントします。 |
| 相談コーナー |
【相談コーナー】 ■不動産&新築相談コーナー■ ・売却物件募集中！お持ちの土地・建物 無料査定いたします！ ・「家を持ちたいけど何から始めたらいいかわからない方」 ぜひご参加ください(^^)/ ■リフォーム相談コーナー■ リフォームのプロと話せる2日間！ お家の気になるところのリフォームについて、その場でご提案・カンタンお見積もりをいたします(*^^)v |
| ご案内 |
◎予約制ではございませんのでお気軽にご来場いただけますが、お待たせすることなく、ゆっくりとご相談されたい方は、お電話はまたはホームページからのご予約がおススメです★ 0120-309-171 お待ちしております(^O^)／ |
20周年アニバーサリーフェア！
| 開催日 | 2024年7月6日(土)・7日(日) |
|---|---|
| 時間 |
10:00～17:00 |
| 場所 |
AEM不動産 (福山市御幸町森脇451-1)
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| ご来場特典 |
創業20周年の感謝を込めて・・・☆ 2日間限定企画をご用意してお待ちしております！
★スーパーカーを展示★ ランボルギーニがやって来る！当日は一緒に撮影もOKです♪ ランボルギーニ以外のスーパーカーも展示予定です！ |
| ご来場プレゼント |
ご来場の皆さまに！プレゼントします♪ ①どちらかお好きな方を選んでください。 マクドナルドカード1000円分 or QUOカード1000円分 ②ビール&ジュースセット |
| 相談コーナー |
【相談コーナー】 ■不動産&新築相談コーナー■ ・売却物件募集中！お持ちの土地・建物 無料査定いたします！ ・「家を持ちたいけど何から始めたらいいかわからない方」 ぜひご参加ください(^^)/ ■リフォーム相談コーナー■ リフォームのプロと話せる2日間！ お家の気になるところのリフォームについて、その場でご提案・カンタンお見積もりをいたします(*^^)v |
| ご案内 |
■ 20周年大特価！ ■ 水廻り設備商品(トイレ・お風呂・キッチン・洗面)を大特価でご提供いたします！
◎予約制ではございませんのでお気軽にご来場いただけますが、お待たせすることなく、ゆっくりとご相談されたい方は、お電話はまたはホームページからのご予約がおススメです★ 0120-309-171 お待ちしております(^O^)／ |
家を売ることを、近所の人には知られたくないのですが...
ご安心ください。
ご要望に応じた販売方法が可能です。
事前に意向を教えていただければ、写真や所在地を公開せずに販売することも可能です。
また、インターネット広告を行わず、ご紹介中心で売却を進めることもできますので、安心してご相談ください。
注文住宅と規格住宅の違いは何ですか？
規格住宅は、あらかじめ間取りや仕様が決まっている住宅です。
一部変更が可能な場合もありますが、基本は決められたプランで建てる形になります。
注文住宅は、お客様のご希望に合わせて一から自由に設計する住宅です。
当社では、注文住宅と規格住宅の良いところを取り入れたセミオーダー住宅のご提案が可能です。
間取りは自由に変更できますか？
建物の構造によって異なります。
木造住宅は比較的自由度が高いですが、マンションや2×4住宅などは制限がある場合があります。
まずは現地を確認し、安全性も考慮しながら最適なプランをご提案いたします。
【主な構造ごとの特徴】
■ 在来工法（一般的な木造住宅）
比較的自由に間取り変更が可能です。
ただし、大きな開口部を設ける場合や部屋を広げる場合は、補強が必要になることがあります。
■ 2×4工法（ツーバイフォー住宅）
壁で建物を支える構造のため、間取り変更には制限があります。
壁を取り除くなどの大きな変更が難しい場合があります。
■ プレハブ工法
パネルを組み合わせた構造のため、壁の撤去や開口部の変更に制限があります。
■ 鉄骨造
壁内にブレース（補強材）が入っているため、壁の撤去には制限があります。
■ 鉄筋コンクリート住宅
柱や梁以外の部分は比較的自由に変更可能です。
ただし、構造上必要なコンクリート壁は撤去できない場合があります。
どのエリアまで対応していますか？
福山市・尾道市・府中市を中心に対応しています。
その他のエリアの方からもご相談いただくことがありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
見積りは無料ですか？断っても大丈夫？
はい、無料で対応しております。
ご予算が合わずお断りいただいても費用をご請求するようなことはございません。
しつこい営業も行っておりませんのでご安心ください。
住宅ローンの返済中ですが、売却は可能ですか？
はい、可能です。
築年数の浅い住宅を売却される場合、住宅ローン返済中というケースが大半で、売却代金で住宅ローンの残債を完済するのが一般的です。
ただし、売却金額が残債に満たない場合は、差額を自己資金などで補う必要があります。
そのため、残債額より高い金額で売りに出されるケースが多いです。
状況に応じて無理のない売却方法をご提案いたしますので、ご安心ください。
電話でだいたいの費用は教えてもらえますか？
可能な範囲でお伝えしておりますが、正確な金額は現地確認後にご案内しています。
建物の状態によって費用が大きく変わるため、実際の状況を確認させていただいたうえでご提案いたします。
共有名義の不動産を売却する場合はどうなりますか？
共有者全員の同意とご協力が必要となります。
契約や登記手続きの際には、それぞれの本人確認書類や印鑑証明などをご用意いただきます。
事前にしっかりご説明いたしますので、ご安心ください。
新築・リフォーム・不動産に関する不明点やご質問などは、お気軽にお問い合わせください。
