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【中古 戸建て】福山市東村町 1280万円

【中古 戸建て】福山市東村町 1280万円

北東角地☆広々とした純和風の家です!

 

価格 1280万円
所在地 福山市町東村町2574-1
交通 山陽本線 松永駅 徒歩55分
小学校 遺芳丘小学校 2600m 徒歩37分
中学校 大成館中学校 3400m 徒歩49分
土地面積 572.07㎡ (173.05坪) 
私道負担 なし
地目 宅地
土地権利 所有権
接道状況

東側 公道 約4.3m  北側 公道 約3.6m

建物面積

①延:169.03㎡(51.13坪) 6LDK

②延:107.25㎡(32.44坪) 離れ 4部屋

建物構造/階数 木造/2階建て 
築年月

①1995年(平成7年)10月

②1993年(平成5年)6月

駐車場/台数 あり/2台以上
現状 空家
設備 上水道:上水道、下水道:浄化槽 
特記事項
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 指定なし
明渡 相談
都市計画 市街化調整区域
規制
備考 ※他土地あり 土地名義変更中

20周年アニバーサリーフェア開催中です!

こんにちは(^^)/

AEM不動産の石山です!

 

暑いーーーーーー!!(笑)

梅雨明けはまだですが、本格的な夏の暑さの毎日ですね。

熱中症などにならないよう皆さましっかりと対策してお過ごしください(>_<)

 

 

さて、そんな暑い中ですが弊社の20周年フェアを開催しております!

(もちろん熱中症対策を万全で)

 

 

創業以来、事業拡大や社名変更を経て、年々変化してまいりましたが

おかげさまで20周年を迎えることになりました。

 

 

今回のフェアでは、スーパーカーの展示をしています☆

ランボルギーニをはじめ、数台のスーパーカーを展示していますよ(^^)

 

一緒に写真を撮っていただくこともできますので、ぜひお気軽にご来場ください♪

 

 

 

住まいの相談コーナーもあります。

不動産・新築・リフォーム・エクステリアのお悩み・お困りごとをご相談をしていただけます。

 

 

イベント詳細

https://www.aemfudousan.jp/event/

 

皆さまのご来場をお待ちしております♪

【中古 店舗・事務所】福山市水呑町 1250万円

【中古 店舗・事務所】福山市水呑町 1250万円

 

価格 1250万円
所在地 福山市水呑町字大谷3421-9
交通 鞆鉄バス「大谷団地前」バス停より 徒歩4分
小学校 水呑小学校 1400m 徒歩19分
中学校 向丘中学校 550m 徒歩7分
土地面積 204.95㎡ (61.99坪)
私道負担 なし
地目 宅地
土地権利 所有権
接道状況 北西側 公道 約4.0m 幅員 約9.0m
建物面積

延:72.00㎡

建物構造/階数 木造平屋建
築年月 1966年(昭和41年)3月
駐車場/台数 あり/2台
現状 所有者使用中
設備 上水道:上水道 下水道:下水道 ガス:個別プロパン 電気
特記事項
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層
明渡 2025年1月下旬
都市計画 市街化区域
規制 土砂災害警戒区域
備考 ◎大谷団地内 ◎2LDKの住宅に変更可能
◎増築部分(約16㎡)・別棟倉庫(約19.8㎡) 未登記 
◎リフォーム H20年 増築・屋根葺替え・室内リフォーム
        H25年 外壁塗装

20周年アニバーサリーフェア!

開催日 2024年7月6日(土)・7日(日)
時間

10:00~17:00

場所

AEM不動産

(福山市御幸町森脇451-1)

ご来場特典

創業20周年の感謝を込めて・・・☆

2日間限定企画をご用意してお待ちしております!

 

★スーパーカーを展示★

ランボルギーニがやって来る!当日は一緒に撮影もOKです♪

ランボルギーニ以外のスーパーカーも展示予定です!

ご来場プレゼント

ご来場の皆さまに!プレゼントします♪

①どちらかお好きな方を選んでください。

マクドナルドカード1000円分 or QUOカード1000円分

②ビール&ジュースセット

相談コーナー

【相談コーナー】

■不動産&新築相談コーナー■

・売却物件募集中!お持ちの土地・建物 無料査定いたします!

・「家を持ちたいけど何から始めたらいいかわからない方」

ぜひご参加ください(^^)/

■リフォーム相談コーナー■

リフォームのプロと話せる2日間!

お家の気になるところのリフォームについて、その場でご提案・カンタンお見積もりをいたします(*^^)v

ご案内

■ 20周年大特価! ■

水廻り設備商品(トイレ・お風呂・キッチン・洗面)を大特価でご提供いたします!

 

◎予約制ではございませんのでお気軽にご来場いただけますが、お待たせすることなく、ゆっくりとご相談されたい方は、お電話はまたはホームページからのご予約がおススメです★

0120-309-171

お待ちしております(^O^)/

【売地】福山市神辺町徳田 1,072万円

新着物件!!

【売地】福山市神辺町徳田 1,072万円

湯田村駅徒歩3分♪66坪以上の広い整形地です☆

価格 2,143万円
所在地 福山市神辺町徳田756-3 一部
交通

JR福塩線 湯田村駅 徒歩3分

小学校 湯田小学校750m 徒歩11分
中学校 神辺中学校 1700m 徒歩23分
土地面積 442.67㎡ (133.91坪)
私道負担 なし
地目 宅地
土地権利 所有権
接道状況

南側 公道 約2.8m 接道:約26.0m

東側 公道 約4.1m 

建築条件 なし
現状 更地
設備

上水道:上水道、下水道:公営 (上下水道前面道路配管あり 敷地内引込要)

特記事項 セットバック要
建ぺい率 60%
容積率 160%
用途地域 一種住居
明渡 相談
都市計画 市街化区域
規制 22条区域 立地適正化計画区域 宅地造成等工事規制区域 居住誘導区域
備考 分筆相談可◎ 北側:側溝設置要(買主負担)
エーイーエム
A
All together
皆で力を合わせ
社員一同
E
Effort
熱意を持って
熱意と努力
M
Make
良い家づくりをする
想像

【売地】福山市千田町1丁目 720万円

【売地】福山市千田町1丁目 720万円

広々110坪以上!閑静な住宅街です!

価格 720万円
所在地 福山市千田町1丁目102-22,102-23
交通

中国バス「薮路」バス停 徒歩5分 

JR福塩線 横尾駅 22分

小学校 千田小学校1500m 徒歩23分
中学校 幸千中学校 2800m 徒歩40分
土地面積 367.91㎡ (111.29坪)
私道負担 なし
地目 宅地/田
土地権利 所有権
接道状況

北側 公道 約3.5~4.5m

建築条件 なし
現状 更地、畑
設備

上水道:上水道、下水道:公共

特記事項 傾斜地、高台  セットバック要 
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 指定なし
明渡 相談
都市計画 市街化区域
規制 土砂災害警戒区域
備考 102番22:99.91㎡(30.22坪)
102番23:268.0㎡(81.07坪)

空き家管理サービス始めます!

空き家の問題、そのままにしていませんか?

 

~ このようなお悩みを抱えられていませんか? ~

 

■実家を相続したが住む予定がない

■不審者が侵入してくるかも!?防犯が不安

■遠くに住んでいて手入れができない

■雨漏り・カビ・シロアリ、建物の老朽化が心配

 

空き家を持ったままにしていると損をします!

 

例えば・・・

● 悪臭・獣害・倒壊などでご近所トラブル

● 税金がかかる

● 資産価値が低下する

● 治安・景観の悪化

 

空き家で起きたトラブルは、全て所有者の責任になってしまいます。

 

それでも、さまざまな理由で手放せないこともあるかと思います。

そんな方は、思い切ってAEM不動産にご相談ください(^O^)/

 

AEM不動産の空き家(空き地)管理サービスの内容

 

~ 空き家の場合 ~

・郵便物チェック

・通風(1時間程度)

・通水確認

・清掃(簡単な掃き掃除程度)

・雨漏りチェック

・庭草木チェック

・外廻りチェック

・報告書の作成

 

~ 空き地の場合 ~

・ゴミ・廃棄物等不法投棄の確認

・不審者等の確認

・不審車両のチェック

・清掃(簡単な掃き掃除程度)

・草木チェック

・報告書の作成

 

 

※オプション対応のサービスもございます。

 

★物件所在地、土地の広さ、建物の大きさ等により毎月の管理費が異なります。

 

ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

【中古 戸建て】福山市御幸町中津原 500万円

【中古 戸建て】福山市御幸町中津原 500万円

南東角地☆閑静な住宅街です。

 

価格 500万円
所在地 福山市町御幸町中津原1903-16
交通 森脇下バス停より 徒歩9分
小学校 御幸小学校 850m 徒歩11分
中学校 幸千中学校 1400m 徒歩20分
土地面積 172.26㎡ (52.10坪)
私道負担 なし
地目 宅地
土地権利 所有権
接道状況 南側 公道 約4.0m  東側 公道 約4.0m
建物面積

延:

1F:71.02㎡ 2F:    ㎡

建物構造/階数 軽量鉄骨造2階建て
築年月 1973年(昭和48年)3月
駐車場/台数 あり/1台
現状 空家
設備 上水道:上水道、下水道:汲取(下水引込可) ガス:個別プロパン 電気
特記事項
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
明渡 相談
都市計画 市街化区域
規制
備考 ※2階部分は増築・未登記

ゴールデンウイーク休業のお知らせ

◆◇◆◇ ゴールデンウィーク休業のご案内 ◆◇◆◇

 


誠に勝手ながら、2024年5月3日(金)~5月6日(土) は休業させていただきます。

通常営業は、5月7日(火)からとなります。

休業中にいただいたお問い合わせについては、通常営業日より順次対応させていただきますので、ご了承ください。

 

新築・リフォーム・不動産に関する不明点やご質問などは、お気軽にお問い合わせください。