Q. 不動産を買い替える際、売却と購入、どちらを先にしたほうが良いですか？
不動産の買い替えの場合、売却予定の不動産が住宅ローンの返済中かどうか、そして購入の際に再度住宅ローンを利用するかどうかによって考え方が変わります。
売却先行の場合、新居の購入資金を確保できるため資金計画が立てやすいというメリットがあります。一方で、売却と購入の時期にタイムラグがあり仮住まいが必要になるというデメリットがあります。
購入先行の場合、転居するスケジュールが立てやすく、仮住まいを用意する手間や費用を省くことができるというメリットがあります。一方で、売却に時間がかかると固定資産税や住宅ローンなどを二重で支払い続けるというデメリットがあります。
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