2022年0月の記事一覧
岡山県井原市 新築が完成しました！
こんにちは(*^^)v
昨日から4月が始まりましたね！
新年度は新たなスタートをきられる方も多いのではないでしょうか(^^)
そして4月といえば、桜ですよね〜♪
ラックス不動産の隣の公園には、1本だけ桜の木があり、今まさに満開です！
とってもきれいだったので、休憩時間に撮りにお邪魔しました。
さて、タイトルの通り
先月、岡山県井原市で新築工事が終わり、無事にお引渡しをいたしました！
実家の敷地内にご夫婦お二人で住まれるということで、「コンパクトなローコスト住宅を建てたい」とお問合せいただいたY様。
1階はLDKスペースと水廻り設備、2階に2部屋のBOXタイプの２LDKのお家を選択されました。
内装も全体的にシンプルにまとめ、飽きのこないデザインとなりました！
4月も元気に営業しておりますので、新築・リフォーム・不動産のご相談はラックス不動産にお任せください(^^)/
「健康経営優良法人2022」に認定されました！
こんにちは(^^)/
ラックス不動産の石山です。
昨日はとってもいい天気でしたが、今日は一転。1日中雨ですね(*_*;
花壇の植え替え
店舗玄関の花壇が冬シーズン中は寂しいことになっていたので、昨日は花壇の植え替えを行いました。
今日の土砂降りを見て、昨日やってよかったなぁと思っています！(*^^*)
やっぱり明るい花があると気分が上がりますね～♪
改めてちょっとしたことが生活に潤いを与えてくれているなと感じました。
まだ咲いていない花もあるので、元気に育ってくれますように・・・！
健康経営優良法人2022
経済産業省が認定する健康経営優良法人認定制度より、
中小規模法人部門においてに、ラックス不動産が「健康経営優良法人2022」に認定されました！
「健康経営優良法人2022」に認定されました！
経済産業省が認定する健康経営優良法人認定制度より、
中小規模法人部門においてに弊社が「健康経営優良法人2022」に認定されました。
キッチンリフォーム システムキッチンとは
こんにちは！
ラックス不動産の石山です。
早速ですが、今日はキッチンについて少しお話しますね(^_-)-☆
キッチンのリフォームを考えるときに頻繁に出てくる「システムキッチン」という言葉。
皆さんも一度は聞いたことはあるかと思います。
でも『システムキッチンと普通のキッチンって何が違うの？』と聞かれると明確な違いはわからず、自信のない方も多いのではないでしょうか？
まずは『”システムキッチン”と”普通のキッチン”の違い』についてお話します。
またそれぞれの特徴、システムキッチンの種類についてご紹介していきたいと思います(*^^)v
これからリフォーム・新築を検討中の方はぜひご参考にしてみてください！
システムキッチンとは？
システムキッチンとは、コンロ・流し台・調理台がワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
「ビルトインキッチン」とも呼ばれています。
天板はステンレスタイプのものが多いですが、人造大理石などを使ったおしゃれなものもあり、ひと続きのため統一感のあるデザインになります！！
たいていの場合、収納や引き出しが付いています。
また、システムキッチンには、食器洗浄機や浄水器などを設備に組み込むこともできます◎
システムキッチンではないキッチンとは？
システムキッチンでは一体化しているシンク・調理台・ガス台が、それぞれ別になっているキッチンのことを指します。
”ブロックキッチン”“セクションキッチン”や”セパレートキッチン”と呼ぶこともあります。
システムキッチンが登場する前のキッチンは、このタイプが主流だったこともあり、日本人には馴染みの深い種類ですね。
ブロックキッチンのメリットとしては交換したい部分だけを交換することができます。
例えば、コンロだけ汚れがひどいからコンロだけ取り換える、といったように部分的な故障や不具合が出た箇所だけ交換することができます。
キッチンに性能を求めない外食がメインの方や二世帯住宅のセカンドキッチンとして使うのがおすすめです！
デメリットとしては、システムキッチンのように天板が1枚でつながっていないので、掃除をするときにつなぎ目が掃除しにくいということが挙げられます。
システムキッチンの種類と特徴
一口にシステムキッチンといっても様々なタイプがあります。
ここはキッチンを使う方によって好みが分かれるところで、間取りなどによって設置できるタイプに制限もあります。
それぞれの種類と違いをご紹介していきます(^^)
I型キッチン
調理台やコンロ、シンクが横並びになっているもっともシンプルなタイプが「I型」です。
狭いスペースでも置けることから最も人気のある形です！
I型タイプの中でも最近の新築で良く採用されているのが、「対面キッチン」または「カウンターキッチン」と呼ばれるタイプ。
こちらは、料理をしているときでもリビングの人と顔を合わせて会話がしやすく、配膳などもスムーズです。
一方で、こちらの壁付けキッチンタイプ。
下の写真のようにキッチンの前面が壁に面して設置されているキッチンです。
スペースが限られている場合は、キッチンを壁に接して設置できるので、間取りを有効に活用できます◎
料理の匂いが広がりにくく、来客時などにキッチンをあまり見られたくない方にはおすすめです！
対面キッチンと壁付けキッチンそれぞれを掛け合わせるように他にもいろんな種類があります。
その他のタイプも見ていきましょう！
L型キッチン
部屋のコーナーを活用したL字型のキッチンです。コンロとシンクが一直線にならず、90度の角度をつけて設置されます。
I型キッチンに比べて価格が高くなりますが、使い勝手の良さが最大の魅力です☆
U型キッチン
U型キッチンとは、コの字型のレイアウトになっているキッチンを指します。
キッチンの中央を囲むようにシンクやコンロ台が配置されており、十分なスペースがないと配置が難しいですが、料理中の移動スペースがゆったりと確保できるのが特徴です◎
アイランド型キッチン
壁から離れて独立して設置されるタイプのキッチンを「アイランド型」といいます。
アイランドとは、英語の「島」を意味していて、島(アイランド)のようになっているのが名前の由来です。
キッチン周りのスペースが取りやすいので、家族みんなで料理をしたり、ホームパーティーをしたりするときには便利です！
また、デザイン性があり、開放感あふれる空間にできることができます◎
ペニンシュラ型キッチン
左右のどちらかが壁に面しているキッチンです。
アイランドは島（Island）という意味に対して、ペニンシュラとは半島（Peninsula)のことを指します。
「セパレート型キッチン」、「II型キッチン」とも呼ばれます。
こちらも視線を遮るような吊戸棚の収納や腰壁がないため、解放感が出せます！
コンロ側に壁を設ければ、オープンキッチンでありながらアイランドキッチンに比べて油はねを防ぐことができます。
まとめ
今回はシステムキッチンと普通のキッチン（ブロックキッチン）のそれぞれの特徴についてご紹介しました！
キッチンを選ぶときは、それぞれのメリットデメリットを把握して、自分(家族)がキッチンに求めるものをしっかりと整理してから選ぶと良いかと思います。
後悔しない家づくりのために
こんにちは(*^^*)
今回は、初めての家づくりで後悔しないために、失敗しない家づくりについての基本をお伝えします！
「もっとこうすればよかったなぁ」とならないためにも、ぜひこのブログを読んでいただきたいと思います(*^^)
少しでも参考になりますように・・・★
後悔の失敗例を挙げながら、失敗しないための方法を解説していきますね！
【家づくりで考えたいこと】
１．会社選び
２．土地選び
３．住宅ローン
４．間取り・動線
５．収納
６．コンセント位置
１．会社選び
スタートと言える会社選び。
勢いや流されるままに契約してしまい、自分たちの思うような家づくりをすることができなかったと感じられるケースも。
会社選びに失敗すると、家づくり全部が失敗してしまったということになりかねません。
自分たちの理想の家が建てられるかどうかの重要ポイントですので、会社選びはしっかりと吟味しましょう！
失敗しないための対策としては、
①1社だけではなく複数の会社を見て回り、それぞれの会社の家づくりの想いや性能を知る
②担当がイマイチだった・・・とならないように、実際にスタッフとも話してみる
③時間をかけて選ぶこと
例えば、「本日ご契約していただけたら〇〇をサービスします」などという営業マンの言葉に振り回されないよう注意してください。
２．土地選び
いざ暮らし初めてみて、車通りが多くて危ない、夜は暗くて怖い、不便、自然災害時に不安、など土地選びで失敗した方は意外と多くいるようです。
土地を決める際に、土地の広さや金額も重要ですが、それだけでなく周辺状況やその土地に実際に住むことも頭に入れてしっかり土地を選ぶようにしましょう！
また、すでにお子様が学校に通っている場合は、学区を変えないことを最優先で土地探しをされる方もいらっしゃいますが、こちらも意外と要検討項目です。
お子様の交友関係が変わらないようにしてあげたいと思う気持ちも大切ですが、新たな環境がお子様にとって更に良い可能性もありますし、お子様にとっていい経験だと捉える方も◎
土地選びで失敗しない対策としては、
①土地の下見を必ず行う
1度でなく、曜日や時間帯、天候の違いによっても気づくことがあるかもしれないので、タイミングを変えて何回かはチェックしてみる
②今の生活だけでなく、お子様の将来、自分が年を取った10年、20年後のことも想像して周辺環境を考える
３．住宅ローン
自分の希望の土地・建物を優先しすぎてしまったあまり、家を建ててから住宅ローンの支払いに追われる方がかなりいらっしゃるようです。
最悪の場合は、支払いができなくなり家を手放すなんて方も…。
こうならないようにするため事前にしっかりとお金の計画を立てましょう！
そして、世の中には約5000種類以上の住宅ローンがあると言われています。
初めて家を購入する方が、その中からどの住宅ローンが一番自分に適しているかを選ぶことは非常に難しいことです。
選択によって数百万円も支払額がかわっている住宅ローンは、家を買う以上に重要です！
住宅ローンで失敗しない対策としては、
①無理のない返済額か今一度考え直し、家族で納得する
②提案された1つの銀行(信金)だけでなく、どの金融機関のどの商品が自分たちに1番合うのかをしっかり検討する
今の生活をより良くするために家を建てたのに、建てる前より悪くなっては意味がありませんので、お金の後悔はしないようにしましょう！
４．間取り・動線
扉が開くと通る人に当たってしまう、家事が効率が悪い、など間取りや動線に後悔をする方もいるようです。
平面図で見て、３Dパースを見て、頭の中で想像したとしても実際に使ってみないと分からないことはよくあります。
できるだけ失敗を少なくする方法としては
①出てきたプランを家族みんなでよく見て、平日、休日、昼、夜どのように動くか、どこで何をするか考える
②家族で話し合った行動パターンを設計士に伝えアドバイスを受けながらプランを見つめ直す
５．収納
収納スペースの不足を後悔をする方もいます。
収納に関しては、住み始めて物がある程度そろってきたときに感じる後悔です。
そもそものスペース不足以外にも「なんでこんな場所に作ったのか」「なんでこんな奥行きの収納にしてしまったんだろう」とサイズ感なども後悔ポイントになってしまいます。
収納で失敗しない対策としては、
①どこに何を置くか建てる前に決める
②引っ越し時に断捨離をして、必要なもののみを収納すること
③家族が増えることも想定して十分な収納を考えること
６．コンセント位置
最後は、見落としがちなコンセントの位置です。
こちらもいざ生活を始めてから「あれ？足りない」「ここに欲しかった…」となりがちです。
何個必要か、どの高さにつけるか、どんなデザインするか、何に使うコンセントのかを事前にチェックしましょう！
繰り返しになりますが、
コンセントの位置で失敗しないためには
①どの部屋で何個の電化製品を使うのか？
②家具の配置も考え、どんなシチュエーションで使いたいか考える
季節や子どもの成長によっても使う家電も変わってくるので、いろんなシーンを考えておくことをおすすめします★
以上6項目についてお伝えしました！
そもそも、なぜ後悔や失敗をしてしまうのか、その１番の原因は、「優先順位がしっかり決まっていないから」です。
家づくりでは、資金・土地・広さ・デザイン性・・・様々なことを決めていく必要があります。
これから家づくりを始める方は、家を建てた後、どんな暮らしをしたいのかイメージできていますでしょうか？
新しい家でどんな暮らしをして、どんな家具に囲まれて、どんな料理を作って、どんな会話をして…というイメージ。
また平日の過ごし方、休日の過ごし方。家族と過ごす時間もあれば、ひとりの時間も持ちたいかもしれません。
その家で一緒に過ごす家族と、何を大切にしていきたいか考えることで優先順位が明確になります。
そして、将来を具体的にイメージすることで、それを実現するための間取りが浮かび上がってくるかと思います。
ぜひ後悔しない家づくりをしていただきたいと思います！
今回は、新築についてお話しましたが、一部はリノベーションの際にも同じように考えることができる内容でした◎
ラックス不動産(ラックスハウス)では、「どんな家が良いか？」も大事ですが、「どんな生活がしたいか？」をより重視しています。
ご相談の際は、ご家族皆さまの想いをぜひお聞かせくださいね(*^^)v
小上がりスペースのある平屋の家が完成しました！
みなさん こんにちは♪
ラックスハウス(ラックス不動産)の石山です。
明日で２月も終わり、早くも3月になりますね～
今日はとっても温かく、春がそこまで来ているようです(*^^*)
花粉症の方にはつらい時期ですが・・・私は一番好きな季節です！
さて、昨年末にお引渡しをした府中市高木町のN様邸ですが
年明けからの外構工事が終わり、お引越しも終えられ落ち着いたようでお邪魔させていただきました！
平屋の３LDKのお家です★
小上がりの畳スペースをリビングに設計し、ゆったりと過ごせるLDK空間となっています。
独立した和室は将来的に使用頻度が減ってしまうこともありますが、
リビング内に設けることで、普段から気兼ねなく畳で過ごすことができます◎
そして、少しでも「和」を感じられるスペースがあると、なんだかほっこりできますよね(*^^*)
水廻り設備は、ホワイトカラーでシンプルに。
平屋でも収納スペースがたっぷりあります！
玄関横には収納たっぷりの土間収納。
施主様が収納グッズを統一して購入されたようで、中身が丸見えにならずすっきりとした印象◎
その土間収納から繋がる手洗い器を備えたキッチン裏の食品庫(パントリー)です。
コロナ禍の近年、帰ってすぐ手洗いができるのは理想ですね！
外観はブラックサイディング施工で片流れ屋根のかっこいい仕上がりです！！
【外構工事前】
【外構工事後】
並列駐車2台分のスペースのカーポートができました！
敷地境界にフェンスも設置し、全体が黒でまとまりました(^^)
最近は、平屋に興味を持たれる方も多いようで、平屋のご相談が増えています。
平屋のメリット・デメリットを踏まえ、それぞれのお客様にとってどんなお家が良いのか一緒にお話しさせていただいております。
また平屋に限らずですが、建てる土地に対する配置(ゾーニング)もとっても重要です！
採光、通風を考えた配置でないと、せっかくの理想のプランも台無しです(>_<)
新築を考える上で重要な『土地探し』『住宅ローン』『土地に合ったプランニング』
全てラックスハウス(ラックス不動産)にお任せください(^^)
ラックスハウスの詳細は こちら ←
福山市神辺町 店舗リフォーム完成しました！
こんにちは(^^)
ラックス不動産の石山です。
先月のブログでご紹介していた、「猫カフェリフォーム」の施工が終わりました！
▶アーカイブ 『ペットのためのリフォーム』
https://www.aemfudousan.jp/blogs/20152/
何にもなかった離れが・・・猫ちゃんたちの憩いのスペースに！(*^^*)
施主様から猫ちゃんが遊んでいる愛らしいお写真が届きましたよ～！
既製品ではなく、大工さんお手製のステップやキャットウォークにすることでコストダウンを。
こちらは、弊社自慢の器用な大工さんのおかげで実現できました！
自由に出入り可能なペットドアや、透明なアクリル板で肉球が見えるキャットウォークなど、猫カフェならではの施工がたくさん詰まった空間へ！
花柄のクロスでかわいい雰囲気のお店になりました！
肉球フェチにはたまらないですね～(*´▽｀*)
お店オープンには、まだ少し時間がかかるようですが、今から楽しみです☆
◎施工事例詳細はこちらからご覧ください◎
ペットリフォームを検討中の方はラックス不動産(ラックスリフォーム)にお気軽にご相談ください(*^^)v
可愛いペット自慢もぜひお聞かせくださいね♪
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もうすぐ3月ですが、今年はまだまだ寒い～(>_<)
例年になく、雪もたくさん降っていますね。
車をスタッドレスタイヤに変えて正解だったなあとしみじみ思うこの頃です(笑)
先日、スノーボードをしに島根県まで行ってきました♪
頂上付近は吹雪いていて極寒でしたが、雪がふわふわで最高でした！！
寒いのは苦手ですが、スノーボードのためにはたくさん雪が降ってほしいなと思う矛盾な私です(笑)
福山市御幸町でオープンハウスを開催！
みなさん、こんにちは(^^)/
ラックス不動産の石山です。
コロナ禍での開催で賛否ある中で開催されいている北京オリンピックですが、私はウインタースポーツを見るのが好きで、楽しく応援しています(^^♪
そんな北京オリンピックも本日で終了で、毎日の楽しみがなくなりちょっと寂しいです・・・(>_<)
今年は積雪も多いので、私もスノボに行って雪を楽しみたいなと思います！
さて、今日はイベント情報です♪
◇◆御幸町オープンハウス◆◇
3月20日(日)までの毎週土・日開催！
福山市御幸町でオープンハウスを開催します(^^)
３SLDKのオール電化住宅です！
見どころたっぷり♪
★未入居モデルハウスのシンプルでスタイリッシュな外観！！
★エアコン3台、全室カーテン・照明付き
★設置された家具・大型テレビそのままプレゼント！
★ゆったり4台分の駐車スペース！
★おしゃれなスリット階段♪
■来場プレゼント
マクドナルドで使える500円分のカードをプレゼント♪
当日予約もOK！◎
お気軽にお問い合わせください(^^)/
0120-309-171
オープンハウス IN福山市御幸町
| 開催日 | 2022年月3月20日(日)までの毎週土・日曜日 |
|---|---|
| 時間 |
10：00～17:00 |
| 場所 |
福山市御幸町森脇389-8
(会場住所は周辺の位置情報となります。)
|
| 内容 |
福山市御幸町森脇のモデルハウスのオープンハウスを開催します!(^^)!
見どころたっぷり♪ |
| 担当者からひと言 |
完全予約制となります。 お気軽にお問い合わせください。 |
マンションリフォームセミナー
| 開催日 | 2021年2月12日(土)～３月27日(日) |
|---|---|
| 時間 |
10:00～18:00 |
| 場所 |
ラックス不動産本店 (福山市御幸町森脇451-1)
|
| 内容 |
マンションリフォームセミナー ～ 今マンションに住んでいる人もこれからマンションを購入したい人も！ ～
１つでも当てはまる方はぜひご参加ください！！ ◎古くなった水廻り設備を替えたい！ ◎デザインリフォームでおしゃれにしたい！ ◎これから中古マンションを購入したい！ ◎マンションリフォームの予算を知りたい！
【第一講座】 ■マンションリフォームの基礎知識 ・その壁、抜ける？抜けない？ 構造の見分け方について ・どこまでリフォームできるの？ 共有部分と専有部分を理解しよう ■リフォーム前に確認しておきたいこと ・管理会社への連絡はどうすれば良い？ ・工事前の挨拶廻りはどこまですれば良い？ 【第二講座】 ■マンションリフォームにおすすめの設備 ・マンションリフォームに最適な水廻り設備をご紹介 ■マンションリフォーム実例紹介 ・実際の施工事例を見ながら、気になる予算やポイントをお話します。 ■質疑・応答 ご質問・疑問に何でもお答えします！
各講座３０分程度を予定しています。 キッズスペースもございますので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください(^^♪ |
| 来場について | ※新型コロナウイルス対策のため、予約制となります。 当日予約もOK！お気軽にお問合せください。 0120-309-171 |
新築・リフォーム・不動産に関する不明点やご質問などは、お気軽にお問い合わせください。
