2022年0月の記事一覧
固定資産税の支払いはどうなりますか？
引渡日に日割りで清算します。
固定資産税（及び都市計画税）は1月1日時点でその不動産を所有する人が、その年度分の納税義務者となります。
仮に1月2日にその不動産を手放したとしても、その１年度分の固定資産税の納税義務者は売主様となり、売主様が納税することになります。
そのため、引渡日を基準に買主様と日割りで清算します。
6月のイベント情報【相談会】
みなさん こんにちは(^^♪
ラックス不動産の石山です。
昨日から6月が始まりましたね～！
毎日暑い日が続きますが、元気に過ごしましょう！！
さっそく6月のラックス不動産のイベント情報をお伝えします。
①リフォーム完成見学会
前回のブログでもお伝えしましたが、尾道市因島の実家リノベ見学会が5月末からスタートしています。
こちらは6月5日まで毎日開催中♪
現場見学会
②マンションリフォーム・大規模修繕相談会
弊社のリフォーム事業：ラックスリフォームとアパート・マンション大規模修繕事業：リノベ・バンクがコラボした相談会です。
今マンションに住んでいる方やこれから購入予定の方で
◎水廻り設備の交換
◎内装リフォーム
◎フルリノベーション
を考えている方
マンション(アパートも可)を所有されている方で
◎屋上防水
◎外壁塗装
◎大規模修繕
を考えられている方
ぜひこの機会にご来場ください(^^)/
※マンションの図面をお持ちいただければ、より細かいご提案が可能です！
詳しくはこちらから https://www.renovebank.jp/seminar/108-2-2-3-2
工事費以外に費用はかかりますか？
工事内容や状況によっては別途費用がかかる場合があります。
例えば、敷地に余裕がない場合は工事車両用の駐車場代が必要になることがあります。
また、長期間のリフォームでは仮住まいの家賃や引越し費用が発生することもあります。
そのほか、カーテン・照明・家具なども事前に検討しておくと、入居後もスムーズです。
お見積りには「諸経費」も含まれていますので、あわせてご確認ください。
狭い土地でも注文住宅は建てられますか？
はい、可能です。
狭小地や変形地など、条件のある土地でも、設計次第で快適な住まいをつくることができます。
注文住宅ならではの工夫で、土地の特性を活かしたプランをご提案いたします。
施工はどの地域まで対応していますか？
福山市・尾道市・府中市を中心に対応しております。
その他のエリアについてもご相談いただければ対応可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせください。
プラン契約(プラン申込み)とは何ですか？
プラン契約とは、本格的な工事請負契約の前段階として行うお申込みです。
建築会社を決定し、間取りや仕様を具体的に決めていくための打ち合わせに入る際に行います。
お申込み後は、詳細な打ち合わせや現地調査、図面・パースの作成など、より具体的なご提案を進めていきます。
「諸経費」とは何ですか？
工事以外に必要となる費用のことを指します。
具体的には、現場管理費・運搬交通費・保険・保証費用などが含まれます。
工事を安全に、そして安心して進めるために必要な大切な費用です。 当社でも適正に計上させていただいておりますので、ご不明な点があれば遠慮なくお尋ねください。
増築部分からの雨漏りは大丈夫ですか？
ご安心ください。
既存の外壁や建物の状態に合わせて、最適な施工方法をご提案いたします。
防水処理もしっかり行い、長く安心してお住まいいただけるよう対応いたします。
断熱・防音のリフォームはできますか？
はい、可能です。
断熱材の追加や内窓の設置、防音材の施工など、さまざまな方法があります。
お住まいの状況やご希望に合わせてご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
荷物の梱包や運搬も手伝ってもらえますか？
はい、基本的に対応可能です。
実際に多くのお客様からご相談いただく内容で、状況に応じて柔軟に対応しています。
ただし、記念品や高価な家具、貴重品・楽器などは、万一の事故防止のためお客様ご自身での梱包・移動の手配をお願いしております。
また、専門の業者をご紹介することも可能です。 大型家具など人手が必要な場合は、別途費用をいただく場合がありますので、事前にご相談ください。
新築・リフォーム・不動産に関する不明点やご質問などは、お気軽にお問い合わせください。
