2022年0月の記事一覧
Q. 狭い土地でも注文住宅は建てられますか？
はい、可能です。
狭小地や変形地など、条件のある土地でも、設計次第で快適な住まいをつくることができます。
注文住宅ならではの工夫で、土地の特性を活かしたプランをご提案いたします。
Q. 施工はどの地域まで対応していますか？
福山市・尾道市・府中市を中心に対応しております。
その他のエリアについてもご相談いただければ対応可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせください。
Q. プラン契約(プラン申込み)とは何ですか？
プラン契約とは、本格的な工事請負契約の前段階として行うお申込みです。
建築会社を決定し、間取りや仕様を具体的に決めていくための打ち合わせに入る際に行います。
お申込み後は、詳細な打ち合わせや現地調査、図面・パースの作成など、より具体的なご提案を進めていきます。
Q. 住宅ローンの手続きもサポートしてもらえますか？
はい、しっかりサポートいたします。
実際に多くのお客様が不安に感じられるポイントですので、
最適な住宅ローン選びからお手続きまで丁寧にご案内いたします。
資金計画からしっかりサポートいたしますので、安心してお任せください。
Q. 土地を購入していなくても相談できますか？
はい、もちろん可能です。
土地探しからサポートしておりますので、まだ土地が決まっていない方も安心してご相談ください。
ご希望のエリアや広さ、ご予算などをもとに、土地と建物を含めたトータルのご提案をいたします。
Q.長期優良住宅はできますか？
はい、可能です。
申請にかかる期間や費用については事前にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
Q. 満足できるリフォームにするコツは？
「今のお住まいの不満」を整理することが大切です。
日々の生活の中で感じている不便な点を書き出すことで、優先順位が明確になります。
また、生活動線を意識した間取りにすることで、暮らしやすさも大きく変わります。
SNSや雑誌などで気になるイメージを集めておくと、打合せもスムーズになります。
Q. 「諸経費」とは何ですか？
工事以外に必要となる費用のことを指します。
具体的には、現場管理費・運搬交通費・保険・保証費用などが含まれます。
工事を安全に、そして安心して進めるために必要な大切な費用です。
当社でも適正に計上させていただいておりますので、ご不明な点があれば遠慮なくお尋ねください。
Q. 住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか？
建物の構造によって異なります。
木造住宅は比較的自由度が高いですが、マンションや2×4住宅などは制限がある場合があります。
まずは現地を確認し、安全性も考慮しながら最適なプランをご提案いたします。
【主な構造ごとの特徴】
■ 在来工法（一般的な木造住宅）
比較的自由に間取り変更が可能です。
ただし、大きな開口部を設ける場合や部屋を広げる場合は、補強が必要になることがあります。
■ 2×4工法（ツーバイフォー住宅）
壁で建物を支える構造のため、間取り変更には制限があります。
壁を取り除くなどの大きな変更が難しい場合があります。
■ プレハブ工法
パネルを組み合わせた構造のため、壁の撤去や開口部の変更に制限があります。
■ 鉄骨造
壁内にブレース（補強材）が入っているため、壁の撤去には制限があります。
■ 鉄筋コンクリート住宅
柱や梁以外の部分は比較的自由に変更可能です。
ただし、構造上必要なコンクリート壁は撤去できない場合があります。
Q. 増築したら、つなぎ目からの雨漏りが心配ですが大丈夫ですか？
ご安心ください。
既存の外壁や建物の状態に合わせて、最適な施工方法をご提案いたします。
防水処理もしっかり行い、長く安心してお住まいいただけるよう対応いたします。
新築・リフォーム・不動産に関する不明点やご質問などは、お気軽にお問い合わせください。
